El gobierno ha utilizado dos informes del CSIC para difundir que el mercado del alquiler en España está hiperconcentrado en manos de "multiarrendadores". Te ha engañado.
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El profesor Santiago Calvo (Universidad de las Hespérides) desagrega esos mismos datos, el resultado es demoledor: el 96,3% de las viviendas alquiladas por particulares están en manos de propietarios con menos de 10 inmuebles, y sólo el 3,7% pertenece a grandes tenedores. Los alquileres no suben por especulación, sino por un déficit crónico de oferta que los propios gobiernos causan con sus regulaciones.

ÍNDICE
0:18 La narrativa gubernamental: "la culpa es de los especuladores"
0:36 Cómo el CSIC fabricó la historia del "multiarrendador"
1:02 El gráfico famoso: 52,8% multiarrendadores
1:25 La trampa: dos viviendas ya son "muchas"
1:39 Lo que el CSIC decidió no desagregar
2:06 ¿Por qué ocultaron la composición del 52%?
2:56 Santiago Calvo completa el ejercicio
3:38 El gráfico que el CSIC no quiso mostrar
4:08 La pirámide real: de 2 viviendas a 10+
4:50 El dato clave: sólo el 3,7% son grandes tenedores
5:35 Sumando empresas y fondos: ni así llegan al 10%
6:03 Formación en análisis económico
7:33 El mercado del alquiler sigue fragmentado
8:29 Los alquileres sí suben, pero no por concentración
8:55 Oferta vs. demanda: la verdadera causa
9:24 Las políticas equivocadas cuando el diagnóstico falla
10:38 La solución real: construir más vivienda
11:13 Quién estrangula la oferta (y por qué)
11:49 Los políticos multiintervencionistas
12:04 50.000 millones: lo que recaudan de la vivienda